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因为在房地产爆发长带来勃长的条件下,酒店的发展存在非理性,比政府酒店盲的需求,或是要求地产发商不这城市,不管市场未来的判断怎么样,都求你建高星级酒店,在过去房地产非常好卖,非常大的情况下,投资可以把对未来酒店业预期的负盈利,可以用房地产的正盈利来
的城市化发展要进入后工业时期。我看一下发展趋势,重点下一步就4竞争,效率竞争便利竞争个性竞争细节竞争星级标准现在淡化了,很多酒店不评,评出五星了出五星,当初我们20年前搞星级标准的时就研究两个题,为什么星级标准在发达国不?二个题是星级国在发展
方面我们持续深化我们2模式,运用云等,万达广场每个月都有上亿的人流,这人流的消费模式和习惯会我的商业运营,会有很的数据来提高我的运营能力另外在海拓展方面我也有比较大的动作,在美国有两项目,英国澳洲和西班牙在加的有两酒店。昨天我的董事长在美国也参加。
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应该是佳人选来回答这个题维也纳酒店集团董事长黄德满黄德满:维也纳一直是走资产的概念,我有一投资回报率的报表,凡超过3年收不回投资的商业我不做,基上我的测算表里面不是你么表的题,能不能过这个表的题我20多年的酒店,大部分我能做3年收回这投资,
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的酒店很时候是通过从业主那租赁过来的,装修都是你来投资的,这方面的投资维也纳来做,你做3年就以拿回你做的精修这些的费,是?黄德满:非常正确,没有一栋楼我们维也纳自己的,都15年20年,然后我们去修。周涛:刚才在开幕式的时候有很甲方和乙方的字,果和黄总
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